Possedere una casa significa assumersi delle responsabilità non indifferenti in termini di gestione della stessa. Gli immobili, infatti, richiedono cura costante e attenzione nei confronti dei diversi fattori che ne decretano l’abitabilità. Considerare uno spazio la propria dimora significa, del resto, apportare tutte le modifiche e le migliorie utili affinché i vari locali rispecchino le proprie personali esigenze. Quando si parla dell’ambiente domestico, poi, simili discorsi tendono ad amplificarsi e a caratteri importantissimi come il pagamento delle imposte e l’utilizzo di determinate tipologie di servizi, si aggiungono anche tutti quegli aspetti in grado di influenzare il comfort abitativo della casa attraverso le condizioni strutturali della stessa. Inutile dire che tra gli elementi più critici in grado di definire l’abitabilità di un immobile spicchi il tetto, a cui occorre effettuare una manutenzione periodica ben definita, in maniera tale che questo non perda in termini di durabilità e performance. La manutenzione del tetto passa attraverso diversi step, alcuni eseguibili personalmente, altri per i quali è richiesto il supporto di esperti come i professionisti di Pro-tetto.it. In questo approfondimento andremo a scoprire tutto ciò che c’è da sapere sui vari aspetti che caratterizzano la manutenzione del tetto e i motivi per cui è importante effettuarla.
Manutenzione del tetto: ecco in cosa consiste e tutto quel che serve sapere sui vari aspetti da prendere in considerazione
Come già precedentemente accennato, quando si parla di manutenzione del tetto si fa riferimento ad un processo che interessa diverse fasi, utile per poter garantire che le condizioni di un elemento tanto importante della casa siano ottimali e che il tetto assolva alle sue funzioni di base al meglio. Tra i principali aspetti riguardanti la manutenzione del tetto, quindi, possiamo menzionare l’ispezione delle tegole, con la verifica della presenza di eventuali tegole rotte o spostate. In questi casi, infatti, una mancata riparazione o sostituzione degli elementi danneggiati potrebbe causare infiltrazioni d’acqua e danni strutturali indesiderati.
Non solo, la copertura del tetto va ripulita periodicamente dai possibili detriti, foglie, muschio e altri oggetti trasportati dal vento. Simili elementi potrebbero, infatti, ostacolare il corretto deflusso dell’acqua o erodere il tetto. Pulire periodicamente la superficie, dunque, consente di evitare ristagni e deterioramenti di sorta. Non solo le tegole, nella manutenzione del tetto è importante tenere in considerazione anche le grondaie che, qualora fossero intasate, potrebbero condurre a delle infiltrazioni, specie in caso di forti piogge. È importante anche controllare che non ci siano crepe o fessure nelle giunture, siccome potrebbero danneggiare la facciata o essere causa di danni strutturali.
Bisogna controllare anche che l’isolamento sotto il tetto sia integro e che non presenti danni, visto che una buona coibentazione riduce i consumi energetici e migliora il comfort abitativo. Gli elementi di impermeabilizzazione esercitano un ruolo di primo piano nella prevenzione delle infiltrazioni e, se si notano problemi di umidità, potrebbe essere il caso di intervenire proprio sull’isolamento del tetto, affidandosi a dei professionisti del settore. Infine, pulizie ed ispezioni periodiche costituiscono le opere di manutenzione che è possibile svolgere in prima persona, in maniera tale da accertarsi del possibile bisogno di operazioni straordinarie.
Perché la manutenzione del tetto è importante?
L’importanza della manutenzione del tetto è intuibile facilmente dalla digressione appena effettuata. Tenere sotto controllo le condizioni di un elemento critico come il tetto, infatti, consente di evitare costi elevati di riparazione e problematiche strutturali difficili da gestire. Il tetto, infatti, è la prima barriera contro agenti atmosferici ed intemperie, offrendo una protezione solida alla struttura dell’edificio e contribuendo all’efficienza energetica dello stesso grazie alle sue caratteristiche isolanti.
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