Come molte altre città italiane il cui afflusso turistico è concentrato in concomitanza con l’avvenimento di grandi eventi di caratura internazionale, anche Sanremo non può che vantare un andamento del mercato degli affitti delle case vacanza che è contraddistinto dall’indotto generato dal Festival della Canzone Italiana, in grado di apportare migliaia di turisti nell’area urbana del Comune e in tutta la Riviera.
L’andamento dei canoni di locazione per le case vacanze a Sanremo subisce infatti una vera e propria impennata nella parte iniziale dell’anno, quando la domanda di appartamenti aumenta in maniera esponenziale, conducendo i prezzi degli affitti a subire una crescita che, nel corso dell’ultima stagione, è arrivato addirittura a superare il 30%.
Nelle giornate precedenti, concomitanti e successive al Festival di Sanremo, infatti, migliaia di turisti, di giornalisti e di altri operatori del settore, richiedono ospitalità alle strutture ricettive dell’area urbana, andando in molti casi a preferire la locazione di una casa vacanza rispetto all’utilizzo di un albergo o di altra struttura tradizionale.
Rispetto agli hotel, d’altronde, è ben noto che le case vacanze non possono che fornire una maggiore praticità di utilizzo, derivante dalla possibilità di ritrovare, anche durante le ferie o gli spostamenti per motivi di lavoro, le stesse comodità della propria casa, con una flessibilità che è notevolmente più elevata rispetto a quella godibile presso gli alberghi.
Le considerazioni di cui sopra, e le valutazioni su un discreto ammontare di turisti che ogni anno vuole effettuare le proprie vacanze a Sanremo durante la stagione primaverile ed estiva, ha indotto numerosissimi investitori a impiegare i propri risparmi nel mattone ligure e, in particolar modo, in quello sanremese, a causa del buon ritorno economico che è possibile ottenere dall’investimento nelle case vacanze in Liguria.
Tornando all’andamento degli affitti delle case vacanze a Sanremo, oltre al picco dei canoni di locazione che è riscontrabile nella prima parte dell’anno, in coincidenza con il già ricordato Festival della Canzone Italiana, nella città dei fiori si registrano altri picchi durante la stagione estiva, quando un buon ammontare di turisti nazionali ed esteri scelgono di trascorrere le proprie vacanze nella riviera ligure.
A causa dell’ottimo appeal di cui gode il mercato immobiliare di Sanremo e dintorni, nella città si sono concentrati i business di decine di diversi brand del real estate internazionale, che offrono servizi di consulenza e di prestazione commerciale alla numerosa clientela che affluisce nell’area urbana per percorsi temporali più o meno estesi.
Le agenzie immobiliari presenti a Sanremo sono infatti spesso attrezzate per risolvere le esigenze di affitto della propria clientela turistica, cogliendo altresì l’occasione per fornire un supporto conoscitivo su quali siano le proprietà immobiliari più adatte all’esigenza dell’utenza, parte della quale preferisce soggiornare in case vacanza sul mare, e fuori dal centro abitato, e parte della quale privilegia invece vivere la città non solamente per le sue caratteristiche costiere, godendo delle possibilità culturali e artistiche che è in grado di proporre non solamente nelle stagioni più calde.
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